Miete, Tilgungsraten bei Eigentum, Nebenkosten wie Heizung oder Strom: Hohe Wohnkosten machen die Menschen arm. Das zeigt eine Studie des Paritätischen Gesamtverbands. Ein Überblick.
Ich bin echt keine, die “das regelt der Markt” schreit, aber müsste sich das nicht irgendwie gegenregulieren? Von leerstehenden Ladenlokalen hat ja auch kein Vermieter was. Warum funktioniert das nicht?
Ich hab vor einer Weile mal den passenden Artikel dazu gelesen: Die Vermieter sind ja häufig Immobilienfonds oder sonstige Investoren und die berechnen den Wert einer Immobilie auch auf Basis der zu erzielenden Miete. Wenn sie also jetzt eine Miete von 10.000€ eingerechnet haben, aber nur Mieter für eine geringere Miete von 8.000€ finden, müssten sie den Wert der Immobilie in ihrem Portfolio senken. Was man ungerne macht und daher lässt man die Immobilie lieber eine Weile leerstehen, hofft auf einen passenden Mieter und der Wert des Fonds sinkt nicht. Was natürlich Käse ist und irgendwann anfängt zu brennen, aber wenn du das im globalen Maßstab machst, kannst du auch sehr lange einen Leerstand in der Innenstadt von Magdeburg kaschieren.
Ich bin echt keine, die “das regelt der Markt” schreit, aber müsste sich das nicht irgendwie gegenregulieren? Von leerstehenden Ladenlokalen hat ja auch kein Vermieter was. Warum funktioniert das nicht?
Ich hab vor einer Weile mal den passenden Artikel dazu gelesen: Die Vermieter sind ja häufig Immobilienfonds oder sonstige Investoren und die berechnen den Wert einer Immobilie auch auf Basis der zu erzielenden Miete. Wenn sie also jetzt eine Miete von 10.000€ eingerechnet haben, aber nur Mieter für eine geringere Miete von 8.000€ finden, müssten sie den Wert der Immobilie in ihrem Portfolio senken. Was man ungerne macht und daher lässt man die Immobilie lieber eine Weile leerstehen, hofft auf einen passenden Mieter und der Wert des Fonds sinkt nicht. Was natürlich Käse ist und irgendwann anfängt zu brennen, aber wenn du das im globalen Maßstab machst, kannst du auch sehr lange einen Leerstand in der Innenstadt von Magdeburg kaschieren.